印西市大森の売買土地・売地（木下駅徒歩25分）[1373]

印西市大森土地

ポイント

許可取得により再建築可能×市街化調整区域×古家付・附属建物付

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR成田線木下駅徒歩25分	印西市大森	住宅用地	－－	573.65m² （173.52坪）	550万円 3.17万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR成田線

木下駅徒歩25分

印西市大森

住宅用地

－

573.65m² （173.52坪）

550万円

3.17万円

都市計画法第３４条第１１号（40戸れんたん）の規定に基づき、許可取得により再建築可能
但し、千葉県がけ条例に抵触するため、建て替えの際は建築制限あります。

外観

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古家

基本情報

物件種目	土地
小学校区	大森小（1,296m）	中学校区	印西中（951m）
交通	JR成田線木下駅徒歩25分北総鉄道北総線千葉ニュータウン中央駅バス16分迎山バス停徒歩7分

物件種目

土地

小学校区

大森小（1,296m）

中学校区

印西中（951m）

交通

JR成田線木下駅徒歩25分

北総鉄道北総線千葉ニュータウン中央駅バス16分迎山バス停徒歩7分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	573.65m² （173.52坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	南東：幅員9.3mの公道に18.2m接道／北西：の公道
特徴	日当り良好
土地設備	プロパンガス、浄化槽
備考	契約不適合免責地籍調査中都市計画法第34条11号の規定に基づき、許可取得により再建築可能千葉県がけ条例抵触（建て替えの際、建築制限あり）

現状	古家あり	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	33.0万円
情報公開日	2026年04月28日	次回更新予定日	2026年05月12日

周辺環境

セブンイレブン

[コンビニ]

915m

交流の杜公園

[公園]

2212m

小林天神幼稚園

[幼稚園・保育園]

1556m

ランドローム

[スーパー]

1414m

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お問い合わせ

取扱店舗

有限会社坂巻不動産

TEL：0476-42-2845

FAX：0476-42-4614

住所：印西市木下１６９５

営業時間：9：30～17：00 / 定休日：水曜日、第２日曜日

免許番号：千葉県知事（6）第13768号

取引態様：専任